Våre eiendomsadvokater bistår hvert år en rekke boligkjøpere og boligselgere i alle former for spørsmål knyttet til kjøp og salg av eiendom. Eiendomsadvokatene i DALAN Advokatfirma DA har tung kompetanse og erfaring knyttet til rettsreglene som gjelder for bolighandel.

De fleste av oss vil en eller annen gang i løpet av livet kjøpe eller selge en bolig. I denne artikkelen gjennomgås noe av det som er verdt å tenke på når du enten skal kjøpe en ny bolig eller selge din gamle.

I forbindelse med salg av bolig opplyses det gjerne hvor stor boligen er, både i prospektet og i taksten. Når det viser seg at boligen ikke er så stor som oppgitt i salgsdokumentene, kan det foreligge såkalt arealsvikt. Spørsmålet blir så om arealsvikten utgjør en kjøpsrettslig mangel, og i så fall hvordan den foreliggende arealsvikt skal kompenseres.

Våre eiendomsadvokater har bred erfaring med bistand i tvister knyttet til hus, hytte, leiligheter og annen fast eiendom.

Vanlige problemstillinger er

• Krav mot selger, megler eller eierskifteforsikringsselskap i tvister om kjøp og salg av eiendom
• Reklamasjon og erstatning på grunn av feil og mangler ved eiendommen
• Prisavslag grunnet feil og mangler ved bolig og fritidseiendom
• Erstatning grunnet skjulte feil og mangler ved fast eiendom
• Heving av kjøp av eiendom

Kjøp og salg av bolig innebærer store investeringer. For kjøpere som har brukt det aller meste av sparepengene som egenkapital til den nye boligen, vil det kunne by på økonomiske utfordringer når man oppdager at drømmeboligen har behov for store oppgraderinger. På den andre siden investerer de fleste selgere det meste av kjøpesummen i en annen bolig, og et krav om prisavslag eller erstatning kan oppleves som ergerlig og uforutsett.

Her er en oversikt over hvilke juridiske regler som gjelder i forbindelse med mangler ved kjøp og salg av boligeiendom.

Vi tilbyr spesialisert advokatbistand innen fast eiendom:

DALAN Advokatfirma DA bistår innen et bred spekter av advokattjenester innen fast eiendom.

Dette inkluderer advokathjelp ved reklamasjon og erstatningskrav, ved ulike mangler ved kjøp av brukt og nyoppført bolig eller annen eiendom, samt bolig- og eiendomsdrift og utleie.

Våre eiendomsadvokater gir advokatbistand til privatpersoner, sameier, borettslag og næringsdrivende.

Kontakt oss gjerne for en samtale om hvordan vi kan bistå med å løse dine juridiske utfordringer.

Det kan straffe seg å skryte for mye i boligannonser og prospekter. Fine ord det ikke er dekning for kan i verste fall føre til heving av kjøpet.

Oversikt over reglene ved kjøp av ny og brukt bolig:

For de fleste av oss er bolig og fritidsboliger de største økonomiske investeringene vi gjør.
Dersom eiendommen du har kjøpt i ettertid viser seg å ha mangler kan det økonomiske tapet fort utgjre store verdier.

Hvilke regler som regulerer kjøp og salg av bolig kommer an på hva slags bolig det er snakk om.

Mange boligselgere fjerner løsøre og tilbehør som etter vanlige regler skal følge boligen. En selger tok med seg 19 panelovner.