Kjøp og salg av brukt bolig

 
  • Dekningssalg: Når kjøper ikke betaler for eiendommen

    Det kan være mange årsaker til at kjøper likevel ikke ønsker å overta en eiendom etter at bud er akseptert, og kanskje til og med etter at avtale er signert.   Hvilke regler gjelder for slike tilfeller? Har selger et erstatningskrav mot en boligkjøper som ikke betaler?

     
  • Mangler ved drenering

    Mangler ved drenering

    Drenering er viktig for å unngå kostbare fuktskader på bygg. Mangler ved drenering skaper derfor ikke sjelden konflikter  ved kjøp og salg av bolig.  

     
  •  
  • Fuktskader, råte og soppskader

    Fuktskader, råte og soppskader

    Fukt-, råte- og soppskader er blant de mest vanlige problemene i tvister mellom boligkjøper og bolig. Denne typen skader oppstår gjerne som følge av lekkasjer eller kondensproblematikk i bad og tak, eller i yttervegger, f.eks. som følge av sviktende drenering. Problemet begynner ofte med litt fukt, og hvis fuktigheten får utvikle seg over tid kan det utvikle seg store råte- og soppskader. Ofte må bygningsdeler som er angrepet av råte og sopp byttes ut, noe […]

     
  • Eiendomsmeglerens erstatningsansvar

    Eiendomsmeglerens erstatningsansvar

    Eiendomsmeglers erstatningsansvar er i dag ulovfestet. I forbindelse med at det kom en ny eiendomsmeglingslov i 2008 ble det vurdert om eiendomsmegleres erstatningsansvar skulle lovfestes, men den gjeldende rettstilstanden ble ikke endret på dette området. Meglerens ansvar overfor kjøper og selger er betinget av at han har utvist uaktsomhet, og det er tale om et strengt profesjonsansvar. Profesjonsansvaret gjelder både for eiendomsmegleren selv og for eventuelle andre ansatte i eiendomsmeglerfirmaet.

     
  •