eiendomsrettsadvokaten.no

Advokathjelp ved kjøp, salg og oppføring av bolig, bistand til sameier og borettslag og andre spørsmål innen fast eiendom

 

Reduser advokatkostnadene!

Visste du at forsikringen dekker advokatkostnadene? Klikk her for å få vite mer.

 

Spør advokaten

Trenger du advokathjelp innen fast eiendom? Kontakt oss i dag!

 

Eiendomsrettsadvokaten

Advokatbistand innen fast eiendom

Startsiden
Dugnadsplikt i sameier og borettslag?
onsdag 09. juni 2010 08:59

Mange sameier og borettslag arrangerer dugnader for å få utført arbeid på fellesarealer. Har beboerne plikt til å møte opp?

Borettslag

Borettslaget skal foreta vedlikehold, opprydning og lignende på fellesarealene. Til å gjøre dette kan laget ansette fagfolk. Utgiftene til dette vil da være en del av felleskostnadene i borettslaget. Det er ikke mulig å vedta en arbeidsplikt for andelseierne. Det er imidlertid mulig å gi andelseierne tilbud om en reduksjon i felleskostnadene dersom de deltar på dugnad. Reduksjonen bør svare til kostnadsreduksjonen borettslaget får som følge av dugnadsarbeidet. Alle andelseiere må videre få tilbudet.

En annen fremgangsmåte ville være å bestemme at andelseiere som ikke deltar på dugnad må betale en viss sum for dette. Det er mer tvilsomt om dette er mulig, da det kan ses på som en snikinnføring av en dugnadsplikt. I alle tilfeller må alle andelseiere få det samme tilbudet, og beløpet som kreves må tilsvare verdien av arbeidet som utføres av de som stiller på dugnad.

Eierseksjoner

I sameier er det sameierne som skal vedlikeholde fellesarealene. Det samme vil gjelde som for borettslag: Det er anledning til å tilby andelseierne å utføre vedlikehold som dugnad i stedet for å betale, men det er ikke lov å innføre en dugnadsplikt.
 

Kontakt oss

DALAN Advokatfirma DA

Tlf: 21 37 80 00

Du kan også sende en epost til

arntsen@dalan.no

Vårt kontor har adresse:
Fridtjof Nansens plass 6
0160 Oslo

Advokatbistand?

- Trenger du hjelp med et spørsmål innen bolig og eiendomsrett?

Våre advokater har omfattende kompetanse innen tingsrett, miljørett,
ekspropriasjonsrett, vassdragsrett, naturfredning, jordskifte,
reindriftsrett, 
entrepriserett, eiendomsutvikling,
eiendomsmegling, saker vedrørende veier og kraftledninger, saker etter
plan- og bygningsloven, naboloven, servituttloven, sameieloven m.m.

Advokatfirmaet består av 19 advokater, hvorav flere med møterett for Høyesterett. Vi legger vekt på en høy faglig og etisk standard, personlig integritet, konfidensiell behandling og personlig oppfølgning av den enkelte klient. Hvert oppdrag tilordnes den av våre advokater med best kompetanse innen det aktuelle rettsfelt.

"Lover, som hus, støtter seg på hverandre."

-Edmund Burke

Om nettsiden

Innholdet på dette nettstedet er gjort tilgjengelig som en service fra våre eiendomsadvokater, til eksisterende og mulige klienter. Formålet er er å bidra med informasjon om eiendomsrettslige temaer, samt å samle nyheter og annet materiale innen alt som har med fast eiendom å gjøre. Alt innhold på disse nettsidene er skrevet / kvalitetssikret av våre eiendomsadvokater. Vi fraskriver oss ethvert ansvar for feil eller unøyaktigheter på disse sidene, og evt krav som følge av bruk av innhold som er publisert her. Et nettsted kan aldri erstatte ordinær advokatbistand, og dersom du står i en situasjon der det er behov for å vurdere en juridisk problemstilling, anbefales det å ta kontakt med en eiendomsadvokat med spesialkompetanse innen bolig- og eiendomsrett.


Advokat Arntsen
Eiendomsrettsadvokaten.no